Negozio Centro Commerciale Tradate

  • €850.000,00
Featured Vendita
Via Monte San Michele 71, Tradate, Varese
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Negozio Centro Commerciale Tradate

Via Monte San Michele 71, Tradate, Varese
  • €850.000,00

Descrizione

Locale commerciale di 450 mq all’interno del Centro Commerciale Coop di Tradate, situato in area in cui è in corso una forte espansione commerciale (attività commerciali, food e servizi) e direttamente affacciato su strada provinciale caratterizzata da un forte passaggio veicolare (Varesina SP 233 e bivio SP 19). L’area in questione è inoltre aderente ad una importante zona industriale.

Lo spazio commerciale è affacciato all’ingresso della galleria commerciale con vetrine sia interne che esterne; inoltre c’è la possibilità di poter accedere al locale direttamente dal parcheggio consentendo, quindi anche l’apertura in orari extra rispetto all’orario del centro commerciale. Da sottolineare oltre alla presenza del supermercato Coop anche quello di una importante farmacia proprio all’interno della galleria commerciale e dell’ampio parcheggio sia esterno che interno (due piani sotterraneo servito da ascensore).

Le ampie vetrine rendono il locale immediatamente visiebile a tutti coloro che si immettono nella centro commerciale.

Complessivamente i metri quadri dell’immobile sono 450 così suddivisi:

Piano Terra: 390 mq di cui 350mq dedicati alla vendita e 40mq dedicati a deposito e servizi;
Piano Primo: 60 mq di cui 30mq deposito e 30mq ufficio.

Finiture:
i rivestimenti della pavimentazione sono in parquet al piano terra/area vendita, ceramica al piano terra nelle zone di servizio/deposito e sanitari; linoleum al primo piano ufficio e secondo deposito; i cristalli delle vetrine sono anti-sfondamento; l’impianto di riscaldamento e condizionamento è centralizzato con diffusori a soffitto.

Il bacino di utenza stimato del complesso commerciale è di circa 49.000 famiglie per un totale di 113.000 persone. Tradate, la cittadina sul cui territorio sorge questa area a forte caratterizzazione commerciale è abitata da 19.000 persone, dotata dei principali servizi essenziali (ospedale, scuole di tutti i gradi di istruzione, due stazioni ferroviarie, uffici, banche, ecc. ) e quindi meta di decine di migliaia di utenti/clienti che arrivano da tutti i paesi limitrofi per motivi lavorativi (adiacente è presente una importante zona industriale), scolastici, professionali, ecc.

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  • Indirizzo Via Monte San Michele 71
  • Città Tradate
  • Provincia Varese
  • Cap 21049

Dettagli

  • Prezzo: €850.000,00
  • Dimensione Immobile: 450 m²
  • Camere: 5
  • Bagno: 1
  • Anno Costruzione: 2005
  • Classe Immobile: Locale commerciale, Negozio
  • Stato Immobile: Vendita

Planimetria

image

Descrizione:
Piano Terra: 390 mq di cui 350mq dedicati alla vendita e 40mq dedicati a deposito e servizi; Piano Primo: 60 mq di cui 30mq deposito e 30mq ufficio.

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