Trilocale con giardino in zona residenziale Marnate

L’appartamento di 90mq è posto a piano terra circondato su due lati dal proprio giardino privato (ad uso esclusivo). Il trilocale è in piccola palazzina di recente costruzione dotata di ottime finiture e soluzioni per il risparmio energetico: la classe energetica dell’immobile è la B!

L’appartamento si compone di: ingresso e area soggiorno con spaziosa e già arredata cucina su misura, disimpegno zona notte, bagno (con vasca e doccia), due camere da letto di cui la matrimoniale dotata di ulteriore bagno e cabina armadio. Tulle le stanza si affacciano sul giardino privato (ad uso esclusivo): una ampia vetrata in sala oltre ad una porta finestra nella zona cucina, due porte finestre nelle camere che affacciano su un grazioso retro-zona relax! Il giardino ha anche un accesso singolo da cancellino privato.

Completano le dotazioni dell’immobile un ampio garage e una cantina.

Il riscaldamento è a pavimento, il calore è fornito da una caldaia centralizzata a condensazione di moderna concezione ad elevato rendimento e minimo consumo. La caldaia, aiutata da pannelli solari che riducono ulteriormente il consumo di combustibile, produce sia l’acqua del riscaldamento che l’acqua calda sanitaria. Da questo punto di vista, quindi, nel calcolo delle spese condominiali avrete già inclusa anche la spesa del riscaldamento per tutto un anno!

Le pareti sia esterne che divisorie tra gli appartamenti sono realizzate in materiale termoisolante e insonorizzante. I serramenti sono realizzati in abete lamellare e vetri termici bassi emissivi. La porta d’ingresso è blindata. E’ predisposto l’impianto di climatizzazione.